A Câmara Municipal da Lourinhã vai entregar a privados a exploração do Parque de Campismo Municipal da Praia da Areia Branca, disse hoje o vereador com o pelouro dos Serviços Municipais, Equipamentos e Frota.
João Serra afirmou à agência Lusa que, na última reunião de câmara, foi aprovada por unanimidade a proposta de “atribuir a concessão [do parque] a terceiros, cabendo a estes realizar o investimento necessário para a sua valorização, requalificação e obtenção da classificação do parque, mediante um pagamento de uma renda anual”.
Este município do distrito de Lisboa está agora a trabalhar na elaboração do caderno de encargos para vir a lançar concurso para a concessão do parque, bem como na definição do prazo da concessão e os valores de renda a cobrar.
A decisão da autarquia foi baseada nas conclusões do Estudo de Viabilidade Económica e Financeira do parque, que foi dado a conhecer no início do mês ao executivo municipal.
O autarca explicou que o estudo foi efetuado a pedido do município para dar suporte ao processo de classificação do parque, de acordo com a legislação em vigor, e para apontar um modelo de exploração adequado à atual procura e às tendências de mercado.
A autarquia recusou facultar o estudo à Lusa mas, segundo o vereador, conclui que o parque de campismo municipal carece de um investimento de 2,6 milhões de euros para diversificar as ofertas de alojamento e executar obras legalmente exigidas para obter a classificação de alojamento turístico de três estrelas.
As intervenções passam por criar um espaço de bar, um minimercado, uma sala de convívio, uma área de desportos ao ar livre e um parque infantil, que chegou a existir, mas a necessidade de substituição dos respetivos equipamentos ditou a sua remoção, acrescentou.
O edifício da receção, que alberga diversos serviços, desde minimercado, bar, lavandaria, sala de convívio, espaço para refeição e balneários, carece de obras devido à existência de infiltrações, telhas de amianto e um minimercado e bar sem as “condições legais exigidas”.
Carecem também de melhorias as redes de águas e de distribuição elétrica, bem como a piscina e o sistema de faturação.
“O montante de investimento previsto para a execução das obras está atualmente condicionado pelas prioridades definidas pelo executivo para o saneamento e infraestruturas rodoviárias, entre outras, e por estarmos no limite do endividamento possível permitido legalmente”, disse o vereador responsável pela Divisão de Serviços Municipais, Equipamentos e Frota, justificando assim a necessidade de concessionar o equipamento municipal.
Para João Serra, “o parque de campismo não tem qualquer classificação e a sua requalificação para uma categoria de três estrelas trará um novo posicionamento como equipamento de valor acrescentado e pode contribuir para projetar a Lourinhã como um destino mais atrativo para os segmentos turísticos relacionados com o turismo da natureza e do surf”.
As condições e a oferta “obsoletas” do parque refletem-se nas contas, que apresentaram um prejuízo de 28 mil euros, em 2022, e de 71 mil euros, em 2023, apesar de o respetivo número de campistas ter aumentado 297% de 2019 para 2022.
O estudo recomenda a entrega da exploração do parque a privados por 20 anos, face aos constrangimentos financeiros do município para realizar as obras necessárias, sob pena de encerrar, indicou o autarca.
Inaugurado em 1966, o Parque de Campismo Municipal da Praia da Areia Branca ocupa uma área de 30 hectares, dos quais oito estão reservados a 244 estruturas permanentes e um hectare para campistas temporários, dispondo ainda de duas piscinas, parque infantil, esplanada, bar, sala de convívio, zonas comuns com churrasqueiras e mesas de refeições ao ar livre, infraestruturas de apoio, zonas técnicas, três balneários, vias de circulação e sombreamento proporcionado por 290 árvores.
